Мы в MAX!

Да-да! Мы теперь есть в MAX. Ловит даже в лифте!

24 февр. 2026 г.

Канал создан специально для жильцов, ведь мы знаем точно: для самых активных граждан не бывает слишком много новостей!

Подписывайтесь скорее: max.ru/id5504151696_biz

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

С 23 февраля!

23 февр. 2026 г.

Дорогие мужчины!  С праздником вас, с 23 февраля!

Пусть на вашем пути не будет преград, а удача и поддержка будет всегда с вами!

Предоставление декларации о доходах

10 февр. 2026 г.

Представить декларацию о доходах, полученных в 2025 году, необходимо до 30 апреля 2026 года. Сделать это можно в налоговой инспекции, в МФЦ или онлайн через Личный кабинет налогоплательщика (далее - ЛК ФЛ)*.

• Отчитаться о доходах необходимо, если в 2025 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
• Также сдать декларацию о доходах должны индивидуальные предприниматели, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты,  нотариусы и другие лица, занимающиеся частной практикой.
• Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо не позднее 15 июля 2026 года.
• При получении дохода, при выплате которого налоговый агент не удержал НДФЛ, задекларировать такой доход и уплатить с него НДФЛ необходимо только в случае, если налоговый агент не сообщил в налоговый орган о невозможности удержать налог (в том числе о сумме неудержанного НДФЛ).
• Если же налоговый агент выполнил эту обязанность, налоговый орган направит налоговое уведомление, на основании которого необходимо уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2026 года.
• За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде штрафа и пени. Предельный срок подачи декларации 30 апреля 2026 года.
• Данный срок не распространяется на получение налоговых вычетов. Декларацию можно подать в любое время в течение года.
• Также граждане могут получить инвестиционные и имущественные налоговые вычеты в сумме фактических расходов на приобретение объектов недвижимого имущества и по уплате процентов по ипотеке, право на которые возникло у них с 1 января 2020 года, в сокращенные сроки без направления в налоговые органы декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов.

* Сервис ЛК ФЛ позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию: получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, контролировать состояние расчетов с бюджетом, осуществлять юридически значимый документооборот с налоговым органом, в том числе подавать декларацию о доходах 3-НДФЛ и такие документы, как заявление на зачет или возврат переплаты, заявление на предоставление налоговой льготы или заявление о счетах в иностранных банках, запросить справку о состоянии расчетов с бюджетом, об исполнении обязанности об уплате налогов, акт сверки и другие документы.

• Документы, требующие подписания электронной подписью, налогоплательщик подписывает своей усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую можно получить бесплатно в ЛК ФЛ, без дополнительных визитов в налоговую инспекцию или удостоверяющий центр.
• Чтобы получить доступ к личному кабинету физического лица, нужно один раз обратиться в любую налоговую инспекцию ФНС России с паспортом. Налоговая инспекция выдает регистрационную карту с логином и первичным паролем для входа в личный кабинет.
• Если гражданин прошел полную регистрацию на портале госуслуг с подтверждением личности, можно войти в личный кабинет на сайте ФНС через портал госуслуг с помощью имеющихся логина и пароля.

ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ ИНЖЕНЕРНЫХ ОБЩЕДОМОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ: ДЛЯ ЧЕГО?

На этой неделе мы провели осмотр общедомовых инженерных систем, находящихся в помещениях собственников в доме на Энтузиастов, 33а.

10 февр. 2026 г.

Мы понимаем, что многие из вас находятся на работе, нет желания пускать в свой дом каких-то посторонних людей, особенно, когда кругом столько мошенников. 

Однако всю информацию мы заранее предоставляем: пишем в домовые чаты информацию о грядущей проверке, размещаем уведомления на информационных стендах. Если у вас возникают сомнения, то свяжитесь со старшим по дому — он точно скажет, будет ли проверка или нет. Не пугайтесь — мы не смотрим ваш ремонт или уборку. Нас беспокоят чисто технические моменты. 
На что же наши специалисты обращают внимание?
1. Самое важное — доступ к системе ГВС и ХВС. Это те трубы, которые установлены в ванной комнате и зачастую оказываются «замурованы» под панелями или плиткой. Обращаем ваше внимание, что панели в таком случае должны быть съемные для оперативного доступа. 
2. «Змеевик» по старинке, или полотенцесушитель: смотрят, нет ли протечек, нет ли там «рыжиков», есть ли отсекающие краны. 
3. Общие трубы в комнатах (до секций батарей) и количество секций, их состояние. 

Зачем нам это? Дело в том, что мы обслуживаем старый жилой фонд, который буквально требует не только бережного отношения к себе и регулярного осмотра, но и оперативной замены «внутренних органов». Предупредить лучше, чем лечить, согласитесь?

Добавим, что подобные профилактические осмотры могут занимать много времени: так, на четырехподъездный дом может уйти порядка 3-х, а иногда и 5-и часов. Кроме того, на этапе осмотра уже выявляются те проблемы, которые наши специалисты могут оперативно решать или передать заявку об устранении в диспетчерскую. 
Обращаем ваше внимание: заделывать стояки отопления за глухие конструкции без возможности осуществления ревизионного доступа запрещено. Варианты, которые могут быть приняты: либо съемный короб на неодимовых магнитах, либо короб из гипсокартона, но по всей длине короба делаются люки доступа для инспекции труб и соединительных элементов. Не нужно зашивать стояки «наглухо», рекомендуем предусмотреть к ним доступ с помощью ревизионных решеток. 

Добавим, что осмотр общего имущества осуществляется в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, для обеспечения своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, имуществу собственников. 
Обязанность собственника помещения предоставлять доступ для осмотра инженерных коммуникаций не чаще 1 раза в 3 месяца установлена пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 
В случае отказа в предоставлении доступа для осмотра инженерных систем ответственность за наступление последствий в виде причинения имущественного ущерба и ущерба жизни и здоровью других лиц вследствие аварии инженерных коммуникаций, к которым не был предоставлен доступ, будет возложена на собственника жилого помещения.